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    用父母房产怎么办理抵押贷款

      王先生自己经营着一家小公司,可是,今年效益不太好,而且出现资金周转困难,所以他想申请贷款。为了增加贷款额度,王先生想用父母名下的房产办理房屋抵押贷款。那么,能否用父母名下的房产办理房屋抵押贷款呢?

      按照房产抵押贷款的规定,借款人可以用本人或他人名下的房产作抵押申请贷款。也即是,父母名下的房产子女是可以拿来做房屋抵押贷款的,但如何用父母名下的房产来做贷款,还是需要我们注意以下问题。

      1、首先父母的房子是福州的,符合房屋抵押贷款条件;

      房产抵押贷款条件:

      ①、房产房龄≤25年(从房屋建成的那一天算起);

      ②、房产无债务纠纷;

      ③、产权明晰,有房产证和土地使用证;

      2、其次在办理时父母及贷款本人都需同时在场。

      注:①、在办理时,必须取得房屋所有人的同意,且需房屋所有人提供同意抵押书面承诺书,并且要签字,否则抵押无效。

      ②、办理房产抵押贷款的时候,首先会做房屋的公证,而且贷款下来,所贷款项是打到父母的账户下。

      厦门融亿办投资咨询公司专门做资金过桥,厦门房屋贷款,厦门房屋按揭,厦门小额贷款,厦门信用贷款(装修贷),对征信不好的客户或黑户也可以进行贷款,贷款额度达到8成。只要你有碰到任何贷款问题,我们都可以解决,欢迎致电融亿办021-6080170。


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