• 欢迎访问福州贷款公司!我们为你提供福州房屋抵押贷款,福州房屋按揭贷款,福州转按揭贷款,福州房屋高评高贷等服务。如有贷款需要,可随时拨打24小时热线。
  • 福州贷款公司为您解决房产贷款困扰
     当前位置 
    福州房屋贷款公司 > > 贷款问题 > 房屋抵押银行贷款程序及条件有哪些

    房屋抵押银行贷款程序及条件有哪些

      资金短缺的事件在我们生活中经常出现,出现这样的事情,到银行贷款成为了许多人的众多选择,那么银行房产抵押贷款条件有哪些,流程是怎样的?

      房产证抵押贷款流程

      1、备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单

      2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

      3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

      4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

      5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。和程序你们知道吗?

      贷款人所具备的条件

      1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

      2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

      3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

      4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

      所抵押房产的条件

      1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

      2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

      3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

      4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。


    相关推荐:
    福州哪里有靠谱的个人贷款
    装修贷款申请条件有哪些
    农村信用申请社房屋抵押贷款流程是什么
    福州房屋抵押贷款还款方式有哪些
    福州哪里有无抵押个人贷款
    哪个银行能办装修贷款,怎么办理
    福州银行办理房屋抵押贷款的条件是什么
    福州私借的流程是什么


    快速提交申请贷款