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    房子二次抵押贷款利息是多少,程序是怎样的

      我们常听说二次抵押贷款可以解决自己手头缺“活钱”的燃眉之急,以便更好的那么什么是房屋的二次抵押贷款?它的利率是怎么样的呢?

      个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务服务。在偿还了一定的贷款本息之后,如过一时间需要资金用于个人的消费或经营,就可以用该房屋抵押价值减去原来的贷款余额后的差额作为抵押,然后再次向银行申请贷款。

      (一)二次房屋抵押银行贷款程序

      (1)首先要在银行的营业机构开立活期存款的帐户;

      (2)按要求填写借款申请表,然后按照银行的指示提交申请表和材料;

      (3)之后会有银行业务经办人员或指定的律师进行家访,对所提供的资料的真实性、合法性和完整性进行调查;

      (4)在银行审批通过后,会被通知审批结果,然后签订借款合同;

      (5)视情况办理保险、抵押登记、公证等手续等;

      (6)然后中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。

      (二)房屋二次抵押贷款利率是多少?

      而现在银行二次抵押贷款利率为每年8%-9%,目前,如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押的银行并不多,贷款期为1-3年,合并抵押率(未还清的两次贷款总额与房产价值之比)不超过六成,在1-3个月内放款。

      典当行二次抵押款贷款利率为每月1.5%-2.5%,管理费另计。期限为5天到6个月,二次抵押贷款额度高为房屋剩余价值的七成,7日内放款。

      除此贷款银行之外,房屋二次抵押贷款利率(%)还跟时间有关:

      (1)六个月以下(含)5.10

      (2)六个月至一年(含)5.10

      (3)一年至三年(含)5.50

      (4)三年至五年(含)5.50

      (5)五年以上(含)5.65

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