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    房屋已抵押给银行还能二次抵押贷款吗

      面对资金缺口的急速扩张,许多债务在身的“房奴”,再一次在房屋身上动起了心思,寻思着申请房屋二次抵押贷款,以解燃眉之急。那么,房屋已抵押给银行还能二次抵押贷款吗?

      房屋二次抵押并非未尝不可,不过,至少应满足以下两大基本条件:其一,借款人银行征信良好;其二,房屋有可贷空间,房屋的可贷余额小于现估值的7成。倘若真是满足了条件,也别高兴得太早,为了避免产权纠纷,我们在二次抵押贷款市场,恐怕难觅银行的身影,偶尔找到了也是小概率事件。所幸的是,民间借贷机构为了迎合大众需求,填补了市场的空白。

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      二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

      另外,并非任何房产都可以做房屋二次抵押贷款,它得符合以下要求:

      1、房产需要是现房;

      2、市场发展潜力较大;

      3、房屋所处地段交通便利、配套设施齐全;

      4、有较大的升值空间。

      所以,打算办理房屋二次抵押贷款的朋友,一定要先结合自己的实际情况确认自己是否符合申请贷款的条件,房屋是否有二次抵押的空间,以便顺利获贷。


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