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    福州的房子抵押贷款还能卖吗

      陈先生之前因为急需用钱,所以把房子抵押申请贷款,目前,陈先生想要把房子卖掉,那么,已经办理抵押贷款的房子还能买卖吗?

      事实上,已经抵押的房子可以买卖,不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有:

      一、提前还清贷款。房子只要还清了贷款,房主就可以取得房子的完整的产权。所以,申请人可以先还清房贷,注销房产抵押登记,再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同,房主还清贷款后,再办理二手房买卖的手续。

      二、办理转按揭贷款。办理转按揭贷款方法是变更房产的抵押登记,将抵押人从房东变更为买方。转按揭贷款不需要自己筹钱还款,压力较小。

      所以已经抵押的房子可以买卖的。不过若个人需要的额度不大,也可以考虑申请信用贷款,不用卖房子。终归房子的贷款还没有还清,等办理好相关的手续再卖房子,花费的时间也是比较长的。

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