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    车位贷款和房屋贷款有什么区别,可以贷多少年

      车位贷款与房屋贷款虽然都是固定资产贷款,但是因为车位贷款没有实际的建设物,所以于房屋贷款有很多区别,例如首付比例不一样,贷款额度不一样,价值评估不一样等。车位贷款可以贷5年左右。

      车位贷款于房屋贷款有什么区别?

      1.首付比例不一样。车位贷款比例是车位价值的五成,没有新旧之分。房屋贷款是30%以上,根据房屋的破损程度以及交易次数定。

      2.贷款额度不一样。车位贷款可以带到五成左右。房屋的贷款最高可以贷到七成左右。

      3.评估值不一样。车位的评估值只是车位市场价的七成。房屋的贷款一手新房是市场价,二手房是市场价的80%以下。

      4.车位贷款年限不一样。车位可以办理20年以内的贷款。房屋可以办理30年以内的贷款。5.贷款的利息不一样。车位贷款不低于房屋的贷款利息利率。首套房贷款可以享受贷款利息优惠,其他类型的房产享受正常的贷款比例。

      车位贷款可以贷多少年?

      车位最长可以贷款20年,但是银行的具体办理时间一般都是一年到三年,最长是5年。

      车位贷款于房屋贷款同时固定资产办理贷款,但是因为没有实际的建筑物,所以于房屋贷款有很多区别,办理车位贷款一般是5年以内。

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