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    福州门面抵押贷款怎么申请

    目前,房屋抵押贷款中,除了可以用住房抵押,门面也能用于抵押贷款。不过,向贷款机构办理房产抵押贷款也是需要满足一定的贷款条件的,那么,用门面房办理房产抵押贷款的条件是什么呢?

      福州门面抵押贷款申请条件:

      1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;

      2、在北京地区内具有常住户口或有效居留身份;

      3、具有稳定收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力;

      4、个人征信记录良好,无恶意违约记录;

      5、抵押人拥有房屋所有权,并依法取得国有土地使用权,房产具备进入房地产二级市场交易条件, 产权明晰;

      6、借款人应提供经贷款人认可的有效担保;

      7、贷款人规定的其他条件。

      申请商业用房抵押贷款应提交的材料:

      1、对于符合贷款条件的客户,银行会发给《个人贷款申请审批表》和《个人经济收入证明》,告知其填表的具体要求并提供如下资料具有法律效力的身份证件(居民身份证、军官证、户口簿、港澳同胞回乡证及其他有效居留证件等)原件及其复印件;

      2、借款人与配偶的结婚证明(结婚证)、单身证明或离婚证(法院判决协议书或再婚证明或未再婚证明);

      3、抵押物《房屋所有权证》、《土地使用证》及复印件;

      4、贷款行认可的评估机构出具的抵押物评估报告书;

      5、贷款人认可的经济收入证明或职业证明;

      6、已出租的房屋须提供租赁者承诺文件;

      7、贷款人要求提供的其他证明文件或资料。

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