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    福州的工业用地能贷款吗 工业用地贷款有什么方法

      工业用地能贷款吗?这个当然可以了,但不是所有的工业用地都能贷款,那怎样的工业用地能贷款?工业用地贷款时,首先接触的是出让这块工业用地的人,有些出让者可能会没有土地部门给核发了土地使用权证书,而且没有补贴给政府所让上缴的土地出让金,这样就有很大的风险了。所以工业用地贷款时你要严格确认出让者所给的土地使用证书。

      工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。那么,工业用地能贷款吗?银行抵押贷款可作为抵押物品有什么?中、小企业贷款本就艰难,有部分企业想用自己的工业用地作抵押品向银行申请贷款,这种方法能有多大的可行性,让我们来看一下工业用地贷款有什么方法吧。

      工业用地抵押贷款的方法

      一、向银行做抵押,不同的银行抵押的成数是不同的

      1.个人抵押:一般是7成,个别银行是8成,利率稍低

      2.公司抵押:一般是7成,个别银行是8成,加担保公司可以做到120%或是1-2倍,利率较高。

      3.公司抵押:又可以用开银行承兑汇票的方式,一半现金一半房产来开出100%的银票。

      二、向民间机构做抵押

      速度快(一般二天就可以完成),利率高,成数同银行差不多。

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