• 欢迎访问福州贷款公司!我们为你提供福州房屋抵押贷款,福州房屋按揭贷款,福州转按揭贷款,福州房屋高评高贷等服务。如有贷款需要,可随时拨打24小时热线。
  • 福州贷款公司为您解决房产贷款困扰
     当前位置 
    福州房屋贷款公司 > > 贷款问题 > 房产证可以二次抵押贷款吗

    房产证可以二次抵押贷款吗

      房产证抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

      严格来说,房产证是可以做二次抵押的。那么,房产证做二次抵押需要什么条件呢?
      1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
      2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
      3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
      4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;
      5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;
      6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。


    相关推荐:
    申请住房按揭贷款要多久?
    哪些人买房不能申请房屋贷款
    招商银行房屋抵押贷款有哪些流程
    装修贷款要多久能批下来
    装修贷款可以提现吗,如何提现
    银行不会告诉你的房贷秘密
    银行为什么不给你贷款
    房屋抵押贷款手续有哪些?


    快速提交申请贷款